CAE para hoteles: cobra por las reformas que ya has hecho

Un hotel gasta energía las 24 horas: climatización, agua caliente, cocinas, lavandería, iluminación de zonas comunes. Por eso casi cualquier reforma de los últimos años genera Certificados de Ahorro Energético — y casi ningún hotel los ha cobrado.

Por qué este sector genera tantos CAE

El consumo por habitación es alto y constante, así que un porcentaje pequeño de ahorro se convierte en muchos kWh al año. Además, las reformas de habitaciones suelen tocar varias cosas a la vez (clima, ventanas, iluminación), y cada una certifica por separado.

Las obras que certifican

  • Cambio de la climatización a bomba de calor o sistema VRF.
  • Renovación de la producción de agua caliente sanitaria.
  • Sustitución de la iluminación de habitaciones y zonas comunes por LED.
  • Cambio de ventanas o mejora del aislamiento de fachada y cubierta.
  • Equipos de cocina y lavandería más eficientes.
  • Sistemas de control y gestión (domótica de habitación, apagado por tarjeta).

Un ejemplo con números

Un hotel de 90 habitaciones renueva la climatización y pasa a LED todas las zonas comunes certifica unos 180.000 kWh de ahorro al año entre las dos actuaciones. A precio de mercado son unos 22.500 € por obras que ya estaban hechas y pagadas.

Ahorro certificado

180.000 kWh/año

CAE generados

180.000 CAE

Valor aproximado

22.500 €

Cifras orientativas a precio de mercado actual. El cálculo exacto se hace con las fichas oficiales que correspondan (TER040 y TER100 (climatización), TER030 (iluminación), TER010 y TER020 (envolvente)) y los datos reales de tu instalación.

Qué necesitamos de ti

Las facturas de lo que instalaste, sus fichas técnicas y las fechas. Nada más: no hay que parar la actividad ni tocar la instalación, todo el trabajo es documental. Si te falta algún papel, casi siempre se puede reconstruir con el instalador o el proveedor.

Cómo lo convertimos en dinero

Calculamos tu ahorro con la metodología oficial del RD 36/2023, preparamos el expediente y lo presentamos a varios Sujetos Delegados acreditados, que compiten por él. Tú eliges la mejor oferta y la cifra que aceptas es la que cobras: el servicio es gratis para tu empresa.

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Preguntas frecuentes

Reformamos por plantas, un año cada una. ¿Sirve?

Sí. Cada fase cuenta desde su propia fecha de finalización, así que las plantas recientes están dentro de plazo aunque las primeras ya no. Con tus facturas vemos qué entra y qué no.

El hotel es de una propiedad y lo explota otra empresa. ¿Quién cobra el CAE?

Quien pagó la inversión. Si la reforma la pagó la propiedad, el CAE es suyo; si la pagó la explotadora, es de la explotadora. Lo importante es que las facturas estén a nombre de quien lo va a certificar.

¿Nos molesta en la operativa del hotel?

No. Todo el trabajo es documental: no hay que parar nada ni tocar la instalación. Solo necesitamos facturas y fichas técnicas de lo que ya instalasteis.

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